2014年12月24日水曜日

木造住宅リノベーション 「国分寺の家」

本日はリビタさんと進めている
木造住宅のリノベーションの現場監理に伺いました。

「住まい手が自ら手を入れて暮らし続けていかれる」ように
作り込みすぎないデザインが必要になります。

設計者としても、大変興味があるプロジェクトで
刺激になります。

本物件は、検査積み証が有りませんが増築申請を行い
新たに確認済みを取得(完了済み証も取得予定です)するというスキームです。

一般の方には何のこっちゃ??

でしょうが、
この物件が完成すると、今まで法的にややこしかった中古住宅リノベーションの
一つの解決策を示すことになります。

1月末竣工予定です!

事業主:株式会社 リビタ
設計:宮﨑建築設計事務所

2014年11月10日月曜日

Rくん家 撮影

竣工後、半年の「Rくん家」にお邪魔してきました。

竣工写真の撮影目的でうかがったのですが
私、撮影のお手伝いそっちのけで
そら君と遊んでしまいました。。。
楽しかった~!また遊んでね。
カメラマンさん含め大人の皆さん
すみませんでした。

お住まいは良い感じになじみ始めています。
竣工写真UPが楽しみです。


美しが丘W邸

昨日は、美しが丘W邸の地鎮祭でした。
心配していた雨も式の直前から止み、少し肌寒い中でしたが
無事、地鎮祭を執行ました。

何時もながら地鎮祭は身が引き締まります。
これからいよいよ、
現場が始まります!

事故なく、素敵な住まいをお引き渡しできるよう
一同、気合を入れて行きます。


2014年8月28日木曜日

ビルの改修計画

築35年のビルの改修計画です。
ビルを買われたオーナーから
ずいぶん前からお話をいただいていたのですが
確認申請の添付書類が無く、現況図の作成や
耐震性・設備機器の調査に時間がかかってしまい
先日ようやく方針が決まりました。

予算がタイトですがオーナーに満足いただけるよう
メリハリを付けてデザインしたいと思います。

みなさん建物が竣工しても図面はきちんと保管しましょう!
図面は財産です。

今回の経験で色々とノウハウがたまりましたので
図面が無くて改修工事等にお困りの方はご連絡ください。

別件では検査済証がない住宅の増築申請に
チャレンジ中です。こちらも中々手ごわいですが
改めてご紹介いたします。





2014年8月19日火曜日

家具屋さん

続いて家具屋さんへ
こちらも何でも作っちゃう感じです!

タイの石屋さんへ

またまたタイに出張に来ております。
今日は打ち合わせ終了後に
タイのプロジェクトのために
参考までに地元の石屋さんへ行ってきました。

日本以上に何でも揃っています。
安心しました。


2014年7月23日水曜日

ウッソウと

今日はbangkokから車で1時間半ほどの場所にあるsiteを訪れました。
池がある4haほどの敷地は草が生い茂り鬱蒼としています。
これから3年ほどかけて、開発が進んで行きます。


2014年7月22日火曜日

出張に

とあるプロジェクトでタイに出張にきています。
活気のある国で元気が出ます!

明日は敷地をみます。
楽しみです!

2014年6月21日土曜日

身が引き締まる・・・

今日は独立前に勤めていた事務所
内藤廣建築設計事務所の草薙体育館のOB見学会に参加しました。

さすがです!ダラケタ体の身が引き締まる・・・
明日から気合い入れなおして仕事します。


2014年6月15日日曜日

人・人・人

先日、モンゴル人の弟分ロカ君の計らいで
鶴龍関の横綱昇進パーティーへ行ってきました。

人人人で横綱とはお話できないかと思っていましたが
なんと、写真までパチリ!ロカ君のおかげです。
思い起こせば十数年前、
大学の卒論でモンゴルゲルの研究を行ったのが
初めてモンゴルと関わったきっかけでした。
それから色々な偶然が重なって、
モンゴルの人達と交流できるのは嬉しい限りです。

またモンゴルに行きたい!
皆さんも、広大な自然を感じにモンゴルに行かれては如何ですか?
早く夏休みこないかなーと思った一日でした。





2014年5月20日火曜日

雑誌が発売されました。

最近、出版関係のお知らせが続きますが
本日発売の月刊ハウジング7月号の
「木のぬくもり 健やかに暮らす家」特集に
弊社設計の「土間のある家」が掲載されています。
書店にお立ち寄りの際はぜひ、お手にとってご覧ください。
普段着の暮らしぶりが良く撮影されています。


2014年5月19日月曜日

いよいよ出版です!

本日5/19、私たちも参加する田園都市建築家の会の出版第二弾
「これからの住宅をデザインする方法」がエックスナレッジさんから
発売されます。
弊社からは「とんがり屋根のハイサイド」をはじめ、「土間のある家」や「カフェおいしい時間」
を掲載させていただきました。

書店などでお手に取ってご覧ください。家づくりのヒントがたくさん掲載されています!


2014年5月3日土曜日

いよいよ「美しが丘W邸」スタート

本日、新しいプロジェクトの契約&打ち合わせを行いました。
工期が厳しいですが、クライアントに満足いただけるように
頑張っていきます!



2014年4月26日土曜日

イサム・ノグチ

アルスデザインさんとのコラボ物件、東京都S邸の現場です。
地下のドライエリア壁面の仕上げは庵治石貼で
水の演出がされる予定です。
石工は香川の和泉屋石材店の和泉さん、
建築の世界では非常に有名な方で
あのイサム・ノグチさんと様々な作品を作り出してきた名工です。
出来上がりが楽しみです。

2014年4月20日日曜日

親子ワークショップのお知らせ

私たちも参加している田園都市建築家の会にて
ゴールデンウィークに親子ワークショップを開催いたします。
黒板メモを親子で力を合わせて作っていただきます。
ご興味のある方は、田園都市建築家の会まで
お電話もしくはホームページよりお気軽にお問い合わせください。
皆さんのご参加お待ちしてまーす。

2014年4月19日土曜日

祝! 「Rくん家」 竣工

先日
シーンデザインさん日々此建築武田さん(大工さん)と一緒に進めておりました
「Rくん家」の完了検査が無事終了し
お引き渡し終了いたしました。
ちょっと?な階段には苦労しましたが、
?は家づくりには結構大事だなと感じたプロジェクトでした。
折り目正しさからちょっとずれたぐらいが、
リラックスして過ごせる住まいなのかもしれませんね。
竣工写真が出来上がりましたら
HPにもUPしたいともいますが
取り急ぎスナップ写真を。(PS暖房が未施工です)
不思議な家です。
 
皆様お疲れ様でした。
また何か楽しいことしましょう!
 
 

2014年4月14日月曜日

土間のある家の取材で長野まで

昨日は「土間のある家」の雑誌取材で長野まで出張でした。
お住まいになられてから二年半、
いつも綺麗に住んでいただいており、伺うたびにビックリしております。。。

取材テーマは「自然素材」
漆喰仕上げの気持ちの良い空気感は竣工当初と変わりませんでした。
やはり漆喰は凄い材料ですね。
仕上げ材の木も焼けてきたり、
植栽が馴染んで良い感じで歳を重ねています。

取材は無事に進み、ネコちゃんも大活躍!
どんな感じに出来上がるか、書店に並ぶのが楽しみです。
五月下旬発売の予定です。
T様お休みのところ、ありがとうございました。


2014年3月14日金曜日

木造耐火建築物

本日は「木造軸組工法による耐火建築物」の講習会
に参加してまいりました。

耐火建築物を木造で考えられる時代がきました。
外壁に木貼り仕上げも可能です。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。


2014年3月7日金曜日

Rくん家 現場打ち合わせ

本日は「Rくん家」現場打ち合わせ、シーンデザイン・宮本さん、
施工の日比是建築・武田さんと現場にて楽しく打ちあわせ。
この現場は普段使わない様な仕上材も使っていてとても楽しいです。
あと一ヶ月ほどで竣工です。

2014年2月25日火曜日

土地探しからの家づくり 

最近、土地探しから相談にこられる方が増えてきています。
土地探しから、我々建築家に声をかけていただけるのは
とても良いことだと思います。
家は非常に高額な買い物です。
バランスの良い資金計画を元に、プロジェクトを進めることが
非常に重要になってきます。

でも、土地だけ、建物だけと考えていくと
バランスの良い計画を進めることは難しい(無理)です。

だいたい、普通の不動産屋さんは土地を売った後の
建物のことなんて考えていないのですから
儲けが多くなる土地のコストバランスが重くなるのは当然です。
そういう不動産屋さんにあたると建物のコストがいじめられて、
残りの金額で何とかしてくださいという流れになる場合があります。
こういったことは事前に回避したいですよね。

私達は提携する建築家住宅に精通した不動産屋さんとタッグをくみ
お客様目線に建った土地探しをしたいと考えています。

建物のイメージや広さ、住みたいエリアや土地探しの条件などを
フラットに並べそれを元に最初の資金計画を建てます。

資金計画があると、
はたしてその資金計画でいけるのか?
土地代をもう少し下げるべきではないのか?
土地が気に入っているので、建物をもう少しコストダウンできないのか?
など、具体的な検討が進めやすなり
結果的にはバランスの良い計画が建てやすくなります。

皆さんも
ぜひ土地探しからご相談に来ませんか?
相談は無料となっております。

品川区、目黒区、港区、大田区はもとより東京、神奈川、埼玉など
ご相談いただければ対応させていただきます。

2014年2月20日木曜日

パッシブハウスジャパンから

ご報告がだいぶ遅れましたが。。。
昨年、山形で受講&考査試験を行った
省エネ建築診断士の登録証が無事届きました。

快適なパッシブハウスの実現や
クライアントの皆さんへの啓蒙
を目指し
勉強&実践をして行きたいと考えています。
パッシブハウス、ゼロエネルギー住宅に興味のある方は
お気軽にお問い合わせください。
一緒に考えましょう!これからの住まいの在り方を。

2014年2月13日木曜日

無垢の商談テーブル

本日は、間もなく内装工事が終了する
古美術店の商談テーブルの打ち合わせを行いました。
テーブルと言っても、通常のダイニングテーブルとは違った
配慮が求められます。
商品を見せる際に一番綺麗な高さ、重厚感、耐久性
取り扱う商品との相性などなど、
実際に制作していただくライムスさんに
サンプルを沢山持参いただきクライアントと
入念に打ち合わせを行いました。
無理を言って、今月末に納品としていただきました。
家具が加わることにより、どのように空間が変化するか
出来上がりが楽しみです。

2014年2月10日月曜日

不思議な空間 Rくん家

久しぶりに「Rくん家」の進捗です。
内装のボード貼りが一段落し、仕上げの工事が並行して
進んで行きます。
木造三階建ての準耐火建築物ですが、
仕上げには木質系の材料を多用しています。
室内はスキップフロアーの変化に富んだ空間で
大きな吹き抜けや滑り台、ちょっと?な階段など…
とにかく色々な規制概念にとらわれない住まいの形となっています。
3月末の引き渡しが楽しみです。

2014年1月13日月曜日

はたちの…


今日は成人の日ですね、新成人の皆様おめでとうございます。


そういえばパナソニックさんのCMで
「20歳(はたち)のリフォーム」というのがありましたね。


確かに20年も経つとキッチンやお風呂などの設備機器が古くなったり、
間取りの使い勝手などに不具合が生じるケースがありますね。


設備機器が古くなって、取り替えるのは仕方がないと思いますが、
間取りの使い勝手の悪さや
仕上げ材の経年劣化は少し寂しいですよね。


私たちが設計をする際に心がけているのは、
経年により味が出る仕上げ材をつかったり、
作り込みすぎず、ライフスタイルの変化と共に
融通のきく懐の深いプラン(間取り)造りです。


20年後も手を入れて愛され続ける家づくり
一緒に始めませんか。